中央区の民泊ルール｜区内全域で土曜正午〜月曜正午のみ

この記事の要点

・区内全域を制限区域とし、「土曜日正午から月曜日の正午まで」の宿泊のみに限定。
・届出の7日前までに、周辺住民へ説明会の開催などで周知。
・トラブル・苦情への対応体制、宿泊者のごみの処理、ハウスルールの対面説明が求められる。

実施できる期間

中央区のページでは、区内全域を制限区域とし、「土曜日正午から月曜日の正午まで」の宿泊のみに限定したと説明されています。同ページに例外の記載はありません。家主居住型を含めた扱いは区に確認してください。

本稿の計算：土曜泊と日曜泊の週2泊 × 年52週 ≒ 最大104泊。国の年180日の約6割が上限の目安です。祝日の扱いは区に確認が必要です。

届出をする7日前までに、届出住宅の周辺に住む方々へ説明会を開催するなどして、住宅宿泊事業を実施することを周知します。

対面での説明が求められるため、完全な非対面運営を前提にした計画は区のルールと合うかを事前に確認する必要があります。

中央区での相談・届出は、区のページに案内されている生活衛生の担当窓口が相談先です。週末のみの販売では売上が限られるため、運営代行の手数料体系（売上歩合か固定費か）と、対面での説明を誰が行うかを見積もり段階で確認しましょう。

上記はいずれも2026-10-12に内容を確認しました。制度・条例・様式は改正されることがあるため、手続きの前に必ず最新版を所管窓口で確認してください。